Mさま大規模改修完成です

株式会社観田創建

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株式会社観田創建

Mさま大規模改修完成です

2024年08月19日

娘さんのご結婚が決まり、夫婦2人であたたかく、省エネに暮らす住まいのリノベーションをさせていただきました

テーマは『将来にも快適な暮らし』

暖かく　涼しく

省エネで明るく

1階で暮らしができるように、2階からお風呂と洗濯機及び水廻り収納を1階に持ってきました

サッシはすべて内窓で2重サッシ

床は暖かい雰囲気の杉浮造り仕上のフローリングです

キッチンの天板はステンレス

クリナップさんです

床は杉のフローリングにシミが付きにくいように

パペリナのキッチンマットです

ダイニング照明のバブルランプに合わせました

バブルランプ　ジョージネルソンhttps://shopping.yamagiwa.co.jp/Form/Product/ProductList.aspx?shop=0&cat=dsn211

使っていなかった和室にリビングダイニングを移設しました

東側で将来的なお仏壇は、ダイニング収納に入れることになりました

まだまだご両親がお元気ですので、将来の方針もばっちりです

キッチンをすっきりと使い勝手を良くするために2の字型に変更して、収納を多めにしました。

導線はキッチンの横に洗濯機や洗濯干し場、洗面を配置しました

すべて1階に配置することにより、将来的なストレスをかからないように工夫しています

キッチンの横にお風呂と洗濯機や洗面をレイアウトしました

もともとのキッチンがあったところにお風呂と洗面、洗濯場にしました

導線がつながることで、日々のストレス軽減と、以前あったお風呂と洗面は趣味部屋にリノベーションさせていただきました

床はシンコールのクッションフロアです

リバイバル商品です

手間がかかっていたお庭をやめて、車の駐車スペースにしました

また、外壁や樋を後20年以上は安心して暮らして頂けるように、外壁の塗り替え

外構のやり替えをご依頼していただきました

住まいをどれくらい長持ちさせれるかが大きなテーマです

外壁の耐久性が一番のポイントです

下地にエポシーラーの上エポキシフェラー

そしてシリコン系の仕上げ材でメンテナンスしています

コーキングは変性

樋も全面取替です

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建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が一定期間内に成立することを条件として売買される土地を指します。建築請負契約の成立に向けて、土地購入者と施工会社との間で建物の設計プランを協議するため、購入者が希望する建物の設計に関する十分な交渉期間が設定されます。この交渉期間内に希望を満たすプランが実現できるかどうかを確認し、契約の可否を判断します。なお、この期間はおおむね3ヶ月程度とされています。もし購入者が納得のいくプランを得られず、建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、土地代金や手付金など、契約にかかった費用は名目に関係なく全額返金されます。
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