株式会社 設計木花家（こかげ）
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株式会社 設計木花家（こかげ）
4年目の年次点検です
2026年05月26日
4回目の年次点検です
地味な作業ですが重要な作業です
それでは外部を見て回りましょう
この家の外壁は焼杉板です
施主さんと一緒に焼杉板をDIYしたのを思い出します
焼けた酸化層が風雨から家を守ります
酸化層をブラシで落として外壁材にする手法も有ります
酸化層が落ちて来きても耐久性が落ちる事は有りません
先人の人は良く考えた手法ですね
第一種換気システムのフィルターを見てみましょう
カバーを外して確認です
定期的に清掃がされています
外部のフィルターは3ヵ月に1度の清掃頻度です
問題ありませんOKです
次はグリストラップの確認です
綺麗に清掃がされています
グリストラップは匂いますので春や秋に清掃をお勧めします
それでは室内の点検に入ります
第一種換気システムの熱交換素子を見ましょう
鉄の蓋を開けると熱交換素子が有ります
熱交換素子を大きくすると熱交換率が上がります
何か特別な仕掛けが有る訳では有りません
熱交換率の高い機種は空気が通る熱交換素子の長さが長いです
熱交換率を自慢している会社も有りますがラボとリアル家では性能値は違います
思っているほど高く無いです
中心の黒い物体が熱交換素子です
これを大きくすると熱交換率は上がりますが
熱交換素子を見てみましょう
ホコリの付着も無く綺麗です
せっかくなので掃除機でコシコシします（笑）
最後に床下に潜ってみましょう
床下にレッツゴー
基礎や土台もしっかりとしています
カラカラに乾いたこの状態が重要です
隅々まで見て回ります
給排水管に水漏れが無いか確認です
問題なく綺麗になっています
水漏れ確認（ヨシ！）
最後に水を良く使うUBの水漏れ確認です
UB下まで潜って行きます
水漏れは有りません
シロアリやGの痕跡も有りません
年次点検は合格です
また1年後に伺いますね
普段見ない所も点検する設計木花家です
本物の高気密高断熱の家を原価で建てる設計木花家です
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