株式会社 設計木花家（こかげ）
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株式会社 設計木花家（こかげ）
4年目の年次点検です
2026年04月30日
恒例の年次点検に伺いました
早いもので４回目の年次点検です
建築途中でウッドショックの為木材の価格が高騰した時期でした
価格高騰分を施主さんと材料屋さんと木花家で協力して負担した懐かしい現場です
現在のナフサショックは何倍も高騰しているので大変だと思います
契約をしても後から追加費用が何百万も増えるので大丈夫かな
前書きはさておいて本題に戻ります
早速年次点検を行いましょう～～～
家の回りから点検です
外壁に問題が無いか隅々まで見て回ります
他の面はどうでしょう
不具合箇所は無いです
合格です
次は第一種換気システムのフィルターを見ましょう
カバーを外してみます
定期的に清掃されいますね
綺麗な状態です（ありがとうございます）
続きましてグリストラップの点検です
これを良く忘れる人が多いです
各家に必ず有りますので掃除をした覚えのない方は今すぐ確認をお願いします
蓋を開けます（パッコーーーン）
綺麗ですね
もう少し近づいて見てみましょう
素晴らしい～～～です
綺麗に清掃されています（ヨーシ）
グリストラップは少し匂いますので、春とか秋に清掃すると良いです
外は問題が有りません
合格なので次は家の中の点検です
第一種換気システムの熱交換素子を見ましょう
点検口を開けます
機械の蓋を開けて見ます
内部も綺麗ですね～～～
熱交換素子を取り出します
ホコリは有りませんがついでに掃除機でコシコシ
少し黒くなっていますが問題なく綺麗な状態です
これが白くて綺麗だと外部から新鮮な空気が入って来ていな事になるので大問題になります
熱交換素子の4面を掃除して元に戻します
最後に恒例の床下の点検です
それでは床下に・・・Let's Go
床下は狭いのでいつものアングルでスミマセン（笑）
給排水管からの水漏れが無いか確認です
以前、他のハウメーカーで建てた家の床下の配管からの漏水事故の現場が有りました
誰も床下を注意して見ないので・・・気づいた時にはかなり重症になっていますので1年に1度は床下の点検を行いましょう
給排水管からの水漏れ有りません 合格です
土台や大引きを見てみます
120㎜の土台はしっかりしていますね
木花家のこだわりです
断熱材もしっかりとしてます
基礎コンクリートにひび割れも大丈夫です
細い土台でも家は建ちますが安心感が違います
床下エアコン暖房が稼働してます
施主さんはエンジニアなので暖気が隅々まで届くようにサーキュレーターを併用しています
サーキュレーターの向きや強さを調整して快適にすごされています
家族が安心して住む家を大切にしていますね
年次点検は問題ありませんでした
また1年後に点検に伺いますね
シロアリやGの形跡も無く綺麗な状態です
安心ですね
施主さんは猫を飼っているので猫の毛も掃除するロボット掃除機の話をしてくれました
このロボット掃除機はなかなか優れものだと言っていましたのでペットを飼っている家にはお勧めです
4年目の年次点検も合格です
家族が安心して住む家を大切に末永く使って欲しいと思います
それには点検に勝る予防は有りません
高いお金を出して建てた家なので大切に長く使って欲しいと思います
年次点検で大切な家族が安心して住める家を建てる設計木花家です
本物の高気密高断熱の家を原価で建てる設計木花家です
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