株式会社 設計木花家（こかげ）
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株式会社 設計木花家（こかげ）
6年目の年次点検
2026年02月06日
6年目の年次点検に伺いました
１年に1回点検を行っています
それではいつもの点検作業です
先ずは外部の点検です
外を一回りして見ましょう
外壁やコーキングに不具合が無いか見て回ります
木花家の家はコーキングが切れても問題にならないような施工をしています
コーキングは必ず劣化しますので劣化したら雨漏りになるのは困りますよね
コーキングが劣化する前提で設計施工されています
外部を見ましたが問題は有りません
次は換気システムのフィルターを見てみましょう
フィルターのカバーを外します
綺麗ですね～～～～
ちゃんと定期的に清掃や交換が行われいます
どんなに性能の良い機械を入れてもメンテナンテスを怠ると性能を発揮出来ませんね
定期的にメンテナンテスをすると省エネで快適に暮らす事が出来ますよ
次はグリストラップを見てみましょう
どの家にも必ず有りますので定期的に見ましょうね
普段は隠れていますので皆さんは存在を気にしていませんね
それでは蓋を開けて見ましょう～～（パッコ～～～ン）
グリストラップも定期的に清掃が行われています
グリストラップの清掃を怠ると排水が流れずキッチンから排水が溢れますので注意が必要です
普段は見えませんが重要な役割をしています
外部は問題が有りませんでしたので家の中を確認します
第一種換気システムのフィルターを見てみましょう
床の蓋を開けると機械の本体が有ります
静かに24時間働いているまさに縁の下の力持ちです(笑)
熱交換素子を見てみましょう
少しだけ汚れが有りましたがせっかくなのでこの機会に掃除をしましょう
第一種換気システムの熱交換素子を点検しましたのでいよいよ床下点検です
床下点口は脱衣ランドリー室です
衣類乾燥にサーキュレーターを上手に使っています
湿度が溜まりやすいので温湿度計が備え付けて有ります
温湿度計を見ながら快適に過ごされていますね
ご主人さんは優れたエンジニアなので物理を理解しますね
最後に恒例の床下に潜って点検です
毎回もう少し痩せないといけないと思うのですが・・・(笑)
狭いのでいつものアングルです(笑)
基礎コンクリートにひび割れが無いか確認です
土台や床梁にカビや結露が無いか確認です
基礎コンクリートにひび割れは有りません
床下はカラカラに乾いているので木材にとって良い環境です
カビや結露が有りません 合格です
給排水管からの漏水を見てみましょう
丁寧な仕事で問題は有りません
水を良く使うお風呂の下を見てみましょう
漏水も無く問題は有りません
床下を隅々まで見てみましょう
床下エアコン暖房にサーキュレーターを併用しています
暖気を隅々まで送れるようにアシストしていますね
サーキュレーターも首振りタイプなので暖気が良く回ります
さすがエンジニアさんの家ですね
上手に使っています
6年目の年次点検も問題なく合格です
ひび割れや結露やカビも無く良い状態です
最近のクレームで新築の引き渡し後床に潜ったら床下の断熱材が剥がれ落ちていたり欠損してたりする事例が良く有ります
そんな会社は床下の掃除はしませんので端材が散らばっている悲惨な状態です
見える所が綺麗なのは当たり前で、見えない所も綺麗な会社は工事もきちんとしていますね
そうそう・・・Gの形跡も有りませんでしたよ(笑)
また1年後に点検に伺いますね
定期に家の点検をして家守をする設計木花家です
本物の高気密高断熱の家を原価で建てる設計木花家です
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